모게지맥 사넬리 융자 - 세금보고한 수입이 부족한 자영업자도 주택융자를 받을 수 있는 프로그램

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안녕하세요, 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
자영업자들이 세금보고를 완벽하게하면서 미국에서 사업을유지하는게 쉬운일은 아닙니다. 그래서 어떻게든 합법적으로 절세할 수 있는 방법을 찾는 것이 비즈니스를 잘하는 비법이라고 할수있죠. 하지만 이렇게 합법적으로 절세를 한 고수들도 주택융자를 받아야할때는 쓴잔을 맛봐야할때가 많습니다. 
오늘은 세금보고한 수입이 부족한 자영업자도 주택융자를 받을 수 있는 프로그램에 대해서 알아보겠습니다
지난 2년간 사업체를 운영했던 자영업자들은 세금보고서를 제출하지않고 주택융자를 승인받을수 있습니다. 이 프로그램의 하이라이트와 조건은 다음과 같습니다
1. Personal Tax Return 또는 Business Tax Return 과 같은 Tax Document들은 일절 요구되지않습니다
2. IRS 에 수입내용을 확인하지 않습니다
3. CPA 님의 편지로 지난 2년간 사업체를 운영하신 자영업자임을 확인합니다
4. 전년도와 올해의 Profit & Loss Statement 을 통해서 실질적인 사업체와 사장님의 개인수입을 판단합니다
5. 다운페이먼트는 크레딧점수에따라 달라지는데요, 거주용주택을 구입할경우에는  크레딧점수가 640점 이상이면 25% 만 다운하시면됩니다. 
6. 투자용주택을 구입할경우에는 680점만 넘으시면되고 30%를 다운하시면 가능합니다
7. 거주용주택 구입시에는 가족이나 친지가 Gift 로 도와주는 금액을 받아서 사용할수있으며 구입자금에필요한 전액을 Gift 로 받으셔도 인정이됩니다
8. Property Tax 와 Home Owner’s Insurance 는 매달나눠서 적립식으로 내야합니다
9. 클로징시간은 계약후 30일이면 충분하고 급하게 진행하셔야하면 20일 안에도 클로징이 가능합니다

각자의 상황이 모두 다르기 때문에 융자전문가와 충분히 상담해서 본인에게 최선의 융자프로그램을 선택하는 것이 중요합니다
지금까지 융자의 맥을 정확히짚는 모기지맥의 샤넬리였습니다
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모기지맥 샤넬리 융자
주택융자의 맥을 정확히 짚는 모기지 맥
주택융자만 정말 잘합니다!
1997년 회사설립후 현제 한달평균 2억불의 대출금액을 유지하며 미주15개주 라이선스와 지점을 운영하고있는 현 미국내 대표 한국계 모기지랜더입니다.
26년 주택융자 전문가로 업계에서 최고로 인정받고있는 샤넬리 본부장과함께 DFW 와 Texas 전역의 홈바이어들에게 전문가의 정확한판단을통한 과정도 즐거운 융자로 여러분의 주택구입을 편안하게 도와드리겠습니다.

샤넬리 | Chanel Lee
Regional Director & Sr. MLO | NMLS# 278049

전화 : 469-744-0779
이메일 : chanel.lee@mtgmac.com
주소 : 3030 LBJ Freeway. Suite 880, Dallas, TX 75234
웹싸이트 : www.nmsigroup.com

- 모기지 맥은 National Mortgage Service Inc 의 달라스 지사입니다
- 자체승인과 펀딩의 Direct Lender
- 1997년 설립후 미국내 15개주 라이선스와 지사운영
- 서울지사 운영으로 24시간 프로세싱 시스템
- 자체 IT 회사 보유
- 자체 IT 프로그램과 Mobile App 을 통한 빠른 프로세싱
- 24시간 승인시스템
- 전자공지와 전자싸인을 통한 빠른진행