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DFW 지역 소매 임대율, 지난 9개월간 상승세 보여

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올해, DFW 지역 소매점 임대율이 약간 상승하면서 쇼핑 센터 입점 경기도 활기를 띠는 것으로 나타났습니다. 

상업용 부동산회사 CBRE의 새 보고서에 따르면, 올해 첫 9개월 동안, 북텍사스(North Texas) 지역에서 가게를 확장하고 이전하는 소매 업주들의 순 임대 규모가 200sf.가 넘고 점유율이 95%에 육박하는 것으로 조사됐습니다.

이는 작년 한 해 동안 나타난 결과보다 더 높은 수준인 것으로 전해졌습니다.

, 이처럼 높은 점유율을 이끈 임대 수요는 최근 가장 빠르게 증가하고 있는 피트니스 센터와 엔터테인먼트 관련 업종이 많은 부분을 차지하고 있는 것으로 알려졌습니다.

CBRE 관계자는 지난 3분기에 대형 창고형 매물의 순 시장소화력이 증가한 가운데, 올해 현재까지 10개가 넘는 창고형 매물이 클럽 4 피트니스(Club 4 Fitness)와 플래닛 피트니스(Planet Fitness)같은 체육관 업종으로 임대됐다고 밝혔습니다.

한편 DFW에서 순 임대율이 가장 높은 지역은 북부 교외지역과 웨스트 달라스(West Dallas) 지역인 것으로 알려졌습니다.

지난 9월 한 달 동안, 상업용 부동산 개발업자들이 달라스 지역을 중심으로 백만여 sf.규모의 소매점을 추가 개발했으며, 250 sf. 규모 개발사업이 아직도 진행 중인 것으로 전해졌습니다





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